Es la temporada navideña y es posible que visiones de ciruelas azucaradas bailen en nuestras cabezas. Pero quizás también te preguntes: ¿qué pasa si Papá Noel se lastima al bajar por mi chimenea en Nochebuena? ¿Seré responsable de sus daños?
¡Afortunadamente, su amigable abogado local está aquí para responder esa pregunta por usted! El tema de la responsabilidad de las instalaciones puede ser complicado, pero estoy aquí para explicarlo de la forma más sencilla posible.
Debemos diferentes deberes a diferentes personas.
Cuando se trata de responsabilidad de locales, tenemos diferentes obligaciones con diferentes personas dependiendo de por qué se encuentran en nuestra propiedad. Las tres clasificaciones que buscamos son invitados, licenciatarios o intrusos. Pero ¿qué significa eso?
- Concesionario: Cuando un visitante ingresa a la propiedad con el consentimiento expreso o implícito del propietario u ocupante para su propia conveniencia o beneficio, se le considera un titular de licencia. El propietario u ocupante del terreno tiene el deber para con el licenciatario de advertir sobre una condición peligrosa de la que tenga conocimiento o notificación.
- Intruso: Un intruso es aquel que entra ilegalmente en la tierra de otro. El propietario u ocupante no puede dañar intencionalmente o intencionalmente al intruso, pero no tiene el deber de mantener las instalaciones seguras para él.
- Invitado: Si un propietario o la persona que ocupa el terreno extiende una invitación a un visitante y el visitante ingresa basándose en esa invitación, esa persona es un invitado. El propietario u ocupante del terreno le debe al visitante el deber de cuidado ordinario de mantener las instalaciones en condiciones razonables y seguras. También tienen el deber de advertir al invitado de cualquier peligro oculto en las instalaciones.
¿Es Santa un licenciatario, un intruso o un invitado?
Es bastante fácil descartar a Santa como titular de una licencia. Él no entra a tu casa para su propio beneficio; al contrario, ¡te trae juguetes y golosinas!
Se puede argumentar que Santa es un intruso. Esto sería especialmente cierto si eres de una religión diferente o no celebras la Navidad. La ausencia de decoración navideña implicaría que usted no quiere que lo visite y no le da la bienvenida a su casa. Por lo tanto, probablemente se le consideraría un intruso en estas circunstancias.
Sin embargo, por el contrario, se podría argumentar que si celebras la Navidad y tienes adornos navideños, especialmente esas medias colgadas con cuidado junto a la chimenea, estás invitando a Papá Noel a tu casa.
Papá Noel entregando regalos es una parte normal y esperada de la tradición navideña, y sería razonable suponer que lo visitaría en Nochebuena. Este argumento sería aún más fuerte si dejaras de lado la leche y las galletas para el viejo y alegre San Nicolás.
¿Pero soy responsable si se lastima al bajar por mi chimenea?
Si se considera que Santa es un intruso, usted no será responsable a menos que haya dejado de lado trampas específicas para lastimarlo. Por lo tanto, a menos que tengas un pequeño Kevin McCallister en tus manos, probablemente no seas responsable de las lesiones que Santa sufra al bajar por tu chimenea.
Si Santa es considerado un invitado, debe demostrar que hubo un defecto en su chimenea que le causó daño, no simplemente que chocó con algo en el sentido equivocado al bajar. Luego debe demostrar que usted sabía o debería haber sabido acerca de ese defecto.
A continuación, tiene la carga de demostrar que una persona normalmente cuidadosa y prudente habría previsto un daño como resultado de no reparar el defecto. Sería una carga difícil de afrontar. La mayoría de las personas no examinan sus chimeneas en busca de defectos con regularidad y no se espera que lo hagan.
Además, los defectos que buscan están relacionados con el escape de humo y no con alguien que lo use para entrar y salir. Por último, dado que la chimenea no suele utilizarse como salida a la casa, no es previsible que alguien resulte herido en ella.
Sin embargo, un buen abogado demandante podría argumentar que era previsible que Santa bajara por su chimenea. Argumentarían que deberías haber tomado todas las precauciones para asegurarte de que fuera seguro para él hacerlo. En última instancia, la cuestión correspondería a un jurado decidir. Por mucho que odio hacerte esto, cuando se trata de la pregunta de si serías responsable si Santa se lastima al bajar por tu chimenea, la respuesta es: depende.
Si usted o alguien que conoce resultó lesionado en la propiedad de otra persona, los abogados de responsabilidad de locales de Allen & Allen estarán felices de analizar el análisis anterior en lo que respecta a las circunstancias únicas de su caso. Navegar por el complicado mundo de las reclamaciones por responsabilidad de locales en Virginia sin la ayuda de un profesional puede tener consecuencias desastrosas. Contáctanos para un consulta gratis al 1-866-388-1307.
