Los inquilinos necesitan un seguro para inquilinos: protéjase a sí mismo y a sus pertenencias

Los inquilinos necesitan un seguro para inquilinos: protéjase a sí mismo y a sus pertenencias

Autor: Abogada Melinda Sur

Cuando alquilan su primer apartamento o casa, los inquilinos a menudo no piensan en un seguro para inquilinos a menos que el propietario lo requiera. Aunque el propietario puede tener un seguro, por lo general solo protege la propiedad del propietario, y no la propiedad del inquilino.

El seguro para inquilinos brindará cobertura para sus bienes personales, así como también cobertura de responsabilidad civil.[1] Puede suponer que no posee tanto, entonces, ¿por qué molestarse? Si hace un inventario de lo que costaría reemplazar sus bienes personales, es posible que se sorprenda con el valor total de lo que posee. El reemplazo de la televisión, la computadora portátil y el teléfono móvil aumenta el valor de su propiedad muy rápidamente, incluso si sus muebles son de segunda mano. ¿Tienes algún electrodoméstico? ¿Qué pasa con el equipo de jardinería si está alquilando una casa? Reemplazar los artículos cotidianos que usamos, como utensilios, platos, ropa de cama, etc., todo al mismo tiempo podría ser un gran gasto. Hay dos tipos de cobertura de propiedad personal: costo de reposición y valor real en efectivo. El costo de reemplazo paga lo que le costaría salir y comprar un sofá para reemplazar el que tenía. La cobertura del valor real en efectivo le pagaría el valor depreciado de ese sofá. Obviamente, el costo de reemplazo es la mejor cobertura que se puede tener, pero generalmente cuesta más.

El seguro para inquilinos también protege a un inquilino si él o ella es legalmente responsable de un accidente que ocurra debido a su negligencia. Por ejemplo, si un invitado del inquilino se cayó debido a la negligencia del inquilino al dejar algo que se derramó en el piso, como grasa, la parte de responsabilidad de la póliza cubriría las lesiones y pérdidas del huésped, incluidos los gastos médicos, el tiempo perdido en el trabajo y el dolor y el sufrimiento. Incluso si un inquilino no es negligente pero un invitado se cae en su apartamento, a menudo existe una cobertura de pagos médicos que cubriría las facturas médicas solo del invitado en su casa que resultó herido.

Proteja su propiedad personal y a usted mismo con un seguro para inquilinos. Póngase en contacto con un agente hoy para averiguar cuánto costaría. Hazlo ahora antes de que sea demasiado tarde. Incluso después de haber obtenido un seguro para inquilinos, debe hacer un inventario de sus posesiones en caso de que se destruyan.[2] ¡Estar preparado!

Sobre el Autor: Melinda H. South es una Abogado Richmond con el bufete de abogados de lesiones personales de Allen, Allen, Allen y Allen. Melinda trabaja como investigadora legal y ayuda en la preparación de escritos firmes y memorandos legales. Los abogados de Allen, Allen, Allen & Allen tienen experiencia en el manejo casos de responsabilidad de locales en Virginia.


[1] Para obtener más información, consulte el folleto de la Oficina de Seguros de la Comisión de Corporaciones del Estado de Virginia, “Seguro para inquilinos: Guía del consumidor”, disponible en línea en http://www.scc.virginia.gov/division/boi/webpages/inspagedocs/varenterspamphlet02. pdf.

[2] Para obtener un formulario que puede usar para hacer un inventario del hogar, consulte http://www.scc.virginia.gov/division/boi/webpages/inspagedocs/homeownerspossessions.pdf.